上舜未上市資訊網

市民大道三段與金山北路交界處，台北資訊園區預定地，現況為光華商場旁停車場。
記者林俊良／攝影
「台北資訊園區暨停車場興建及營運案」15日截止收件，盛傳藍天集團和鴻海集團旗下富士康都加入搶標行列，台北市政府將於5月揭曉得標名單。

藍天集團在大陸擁有百腦匯3C通路，傳聞若得標，將投資38億元，回台打造高科技購物中心；鴻海集團在大陸有富士康轉投資的賽博數碼廣場，市場傳出其對台北資訊園區有高度興趣。

除了上述令人矚目的可能投標者外，市場傳出的有意者還包括國泰人壽、新光人壽、日勝生、富邦建設、誠品和晶華酒店等。另外記憶體模組大廠創見與正崴，也聯手組成「T3聯盟」，搶進台北資訊園區BOT標案。



經濟日報／提供
台北資訊園區基地位於市民大道三段與金山北路交界處，台北市政府定位為「資訊產業專用區」，光華數位新天地是第一期計畫，台北資訊園區是第二期，台北市長郝龍斌更發下豪願，希望打造為台北版的「日本秋葉原」。

台北資訊園區基地目前暫時作為平面停車場使用，北市府財政局規劃興建一棟15層高的大樓，包括資訊業、展館、餐廳、商務旅館、高科技產業展示中心及產業辦公中心都將進駐，發展為複合式的資訊商業中心。

北市府財政局表示，本案投標熱門，得標者需符合兩大條件：96、97年營業額均超過1億元，以及經營過可停放70部以上車輛停車場一年以上的經驗。

財政局指出，3月18日將開始資格審核作業，預計在5月時開標，今年11月就能完成簽約。台北資訊園區預計最快102年下半年完工營運。

財政局預估，為該開發案，民間機構須投資約27億元，台北市政府將與得標者簽訂投資契約和地上權設定契約，得標後可獲得50年的特許經營權，估計可創造約625至936人的就業機會。

台北資訊園區基地土地總面積2,687坪，土地公告現值總值14億餘元，可建築樓地板面積約為7,893坪。

財政局官員表示，本案權利金採固定權利金方式計收，底價為5億元，將分為四年繳納，興建期間土地租金為當期公告地價總值的1%，營運期間土地租金為當期公告地價總值的3%。